23/04/2009

Il piano casa europeo per il futuro

Il Parlamento europeo ha approvato una revisione della direttiva sull'efficienza energetica nell'edilizia, stabilendo il principio del “consumo zero” per gli edifici costruiti dal 2019 in avanti. Norme anche per quanto riguarda le ristrutturazioni di immobili a partire dal 2011

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17/04/2009

Carlo Pesenti, consigliere delegato di Italcementi, esprime un giudizio ''molto positivo sugli effetti che questo piano casa potrebbe avere sull'economia italiana''. Il piano casa avra' ''un impatto probabilmente inferiore rispetto a quello atteso per la serie di vincoli che verranno probabilmente messi nelle norme esecutive''.
Il piano casa, continua Pesenti, è ''per certi versi molto interessante, perchè non richiede esborsi pubblici da parte del governo e va a rilanciare il settore delle costruzioni grazie a tempi veloci e autorizzazioni rapide''.

16/04/2009

Pre-Consiglio dei Ministri del 15 aprile:

proposto l'annullamento della proroga e l'anticipo di un anno delle nuove Norme Tecniche per le Costruzioni

Le nuove norme tecniche contenute nel DM del 14 gennaio 2008 dovrebbero entrare in vigore il 30 giugno 2009 invece che il 30 giugno 2010. L’anticipazione rispetto alla proroga prevista dal DL 207/2008 è contenuta nella nuova bozza di decreto legge sul Piano Casa. Al testo è stato aggiunto l’articolo 2-bis, in base al quale gli incentivi del piano casa saranno subordinati rigorosamente al rispetto della normativa antisismica. Gli interventi su parti strutturali dei fabbricati, così come gli aumenti di cubatura su edifici esistenti o demoliti per essere ricostruiti, saranno concessi solo in presenza di una prova documentale con cui il professionista abilitato certifica il rispetto delle misure antisismiche.
 

12/04/2009
Nel piano casa norme anti-sisma e incentivi fiscali
Premio di cubatura del 35% a chi ricostruirà nel rispetto delle norme antisismiche.

È l'incentivo già entrato nel decreto sul piano casa, all'esame del prossimo Consiglio dei ministri.

Allo studio una misura ancora più incisiva: l'estensione dello sgravio Irpef del 55% a chi mette in sicurezza la casa.

La chiedono Governatori di centro-sinistra e molti nella maggioranza.

Il Decreto in settimana.
 

01/04/2009

Il "piano casa" si trasforma in "piano famiglia"

Nella notte tra il 31 marzo e il primo aprile è stata raggiunta l'intesa sul piano fra Governo e Regioni.

Il Consiglio dei ministri ha poi definito le linee guida dell’intervento congiunto dello Stato, delle Regioni e dei comuni.

Si è concluso così il varo di quello che il premier Silvio Berlusconi ha ribattezzato un «piano famiglia».

In sintesi:

Cubature Ampliamenti del 20%
Gli ecoincentivi Premio del 35% a chi punta sulle energie rinnovabili
I vincoli Centri storici: divieto assoluto. Impossibile ampliare un edificio abusivo
Le scadenze Ci sono 3 mesi per adeguarsi, misure valide 18 mesi
La sicurezza Lotta al lavoro sommerso: nei cantieri controlli serrati
L'edilizia popolare Stanziati 550 milioni per anziani e giovani coppie

      AMPLIAMENTI

• Ampliamenti del 20% previsti da leggi regionali (da approvare entro 90 giorni)

• Possibile per edifici residenziali uni-bifamiliari o comunque di volumetria non superiore a 1000 mc

• Incremento complessivo massimo è di 200 mc

• Gli ampliamenti non possono riguardare edifici abusivi

• Obiettivo "migliorare la qualità architettonica e/o energetica" degli edifici

• Le regole e le "forme semplificate e celeri" saranno dettate dalle singole Regioni anche "attraverso piani/programmi definiti tra Regioni e Comuni"

• Le leggi regionali possono individuare ambiti nei quali gli interventi di ampliamento sono esclusi e altri ambiti in cui sono favoriti con opportune incentivazioni e premialità - finalizzate alla riqualificazione di aree urbane degradate

• La disciplina regionale sarà limitata temporalmente a 12 mesi, salvo che le Regioni non dispongano diversamente.
  
  DEMOLIZIONI E RICOSTRUZIONI CON PREMI DI CUBATURA DEL 35%
   

• Saranno disciplinate da leggi regionali (da approvare entro 90 giorni)

• Consentiranno la ricostruzione con volumetrie incrementate del 35%

• L'obiettivo deve essere il miglioramento della qualità architettonica, dell'efficienza energetica e utilizzo di fonti energetiche rinnovabili e secondo criteri di sostenibilità ambientale

• Le leggi regionali possono individuare ambiti nei quali gli interventi di ampliamento

• Sono esclusi e altri ambiti in cui sono favoriti con opportune incentivazioni e premialità finalizzate alla riqualificazione di aree urbane degradate

• La disciplina regionale sarà limitata temporalmente a 12 mesi, salvo che le Regioni non dispongano diversamente
  
  DECRETO LEGGE - IPOTESI DI SEMPLIFICAZIONE
   

• Previsione di un termine certo per il rilascio delle autorizzazioni, permessi o altri atti di assenso comunque denominati, di competenza delle amministrazioni e organismi statali preposti, tra l'altro, alla tutela della sicurezza (ad esempio la prevenzione antincendi), del paesaggio, del demanio idrico e al sistema delle infrastrutture nazionali

• "Regionalizzazione" permanente delle autorizzazioni paesaggistiche in capo al ministero dei Beni e delle attività culturali

• Semplificazione della valutazione ambientale strategica (Vas)

• Procedure semplificate in zone sismiche in sostituzione dell'autorizzazione preventiva

• Introduzione dei principi fondamentali in materia di misure di perequazione e compensazione urbanistica

• Rilancio del programma di edilizia residenziale pubblica con un tavolo Governo-Regioni-Autonomie che disponga risorse aggiuntive ai 550 milioni già recuperati

25/03/2009 - 6

Franceschini soddisfatto per il ritiro del decreto.

"E' stato ritirato il "decreto cementificazione" che avrebbe creato danni". Soddisfatto il segretario del PD Dario Franceschini. "Ora si vuole dare un piano casa d'intesa con Regioni e Comuni per rilanciare l'edilizia? Noi - continua il leader Pd - siamo pronti a discutere anche in Parlamento dopo aver visto il testo nuovo senza pregiudizi ma vigilando che non ci siano in alcun modo rischi di devastazione per le bellezze italiane''.

25/03/2009 - 5

Ermete Realacci, responsabile ambiente del PD commentando le ultime vicende sul cosiddetto "piano casa".

"Per ora sembra sventato il terzo condono edilizio di Berlusconi. Speriamo che dopo l’indispensabile confronto con le Regioni esca un provvedimento utile a rilanciare l’edilizia di qualità che può svolgere un ruolo importante in un momento di crisi".

25/03/2009 - 4

Il piano casa non verrà varato venerdì.

"Venerdì il Cdm non deciderà nulla", parole del ministro per gli Affari regionali, Raffaele Fitto, al termine della Conferenza Unificata.

Entro martedi le regioni dovranno trovare una posizione comune sul piano casa. "Poi verrà convocata un'altra Conferenza Stato-Regioni", ha spiegato Fitto al termine della riunione di oggi. La bozza del decreto legge è stata abbandonata dopo che dalle regioni era arrivato lo 'stop' al decreto. Ora si cerca l'intesa.

25/03/2009 - 3

Confronto tra governo e regioni sul piano casa

"Sulla decisione se fare o meno un decreto legge per il piano casa discuteremo con le regioni che si sono dette contrarie a questo strumento", ha detto il premier Berlusconi, che ha annunciato un tavolo tecnico questo pomeriggio per verificare quale tipo di provvedimento varare. ''L'urgenza resta - conclude il premier - ma non è detto che il decreto legge sia lo strumento più opportuno''.

25/03/2009 - 2

Raccolta di firme contro il PIANO CASA

Su Repubblica.it è online da qualche giorno una raccolta di firme contro il Piano Casa intitolata "UNA LEGGE CONTRO IL TERRITORIO" che vede promotori le note Archistar Gae Aulenti, Massimiliano Fuksas e Vittorio Gregotti.

24/03/2009

Piano casa, venerdì decreto alle Regioni

«Bisognerebbe avere tutti la voglia di reagire, di avere molta fiducia, di impegnarsi e magari lavorare anche di più riguardo a questa influenza americana e questo virus che viene dall'America». Parole pronunciate dal Presidente del Consiglio prima di salire sul treno Frecciarossa diretto a Roma da Milano per il primo viaggio che impiegherà tre ore.

E sul Piano Casa: «Abbiamo in progetto di fare una legge quadro attraverso un disegno di legge ma per fare in fretta venerdì, nel consiglio dei ministri, faremo un decreto legge sulla casa quindi lo consegneremo alle Regioni che poi si regoleranno perché la casa è una materia di loro competenza». «Credo - ha proseguito Berlusconi - che anche le Regioni che vogliono presentare ricorso alla corte costituzionale, si ricrederanno, anche su spinta dei cittadini».

20/03/2009

Ampliamenti fino al 20% e il tetto sale al 35% per la bioedilizia.

È pronto il piano a sostegno dell'edilizia che il Governo illustrerà mercoledì alle Regioni.
 

08/03/2009

Idee per il "Piano casa" - Il Premier: «Se riparte l'edilizia, riparte tutta l'economia».